Evinize uygun kiracıyı buldunuz, bundan sonra yapmanız gereken ilk iş bir kira kontratı hazırlamak, peki unları yaparken nelere dikkat edeceğinizi biliyor musunuz?
Öncelikle, yazılı bir kira sözleşmesi oluşturmanız gerekir, bu sözleşmeyi isterseniz kendi aranızda isterseniz noterden onay alarak yapabilirsiniz. Kira sözleşmesi hazırlarken çok dikkatli olunması gerekir.
Tarafların adını, soyadını, adresini, kontratın yapıldığı günün tarihini, kira artış oranını, kira süresini, kira bedelini, ödeme şeklini ve ödenecek yeri, evin ne olarak kullanılacağını, evin içerisindeki demirbaş eşyaları ve bu eşyaların özelliklerini (kapıların özelliğini, fayansların markasını gibi) kısacası evin tutulduğunda ne halde olduğunu belirtmek gerekir.
Ayrıca kiracının ödeyeceği masraflar kapıcı parası, apartman aidatı gibi durumların da belirtilmesi gerekmektedir.
Eğer kiracıdan depozito alındıysa o da kontratta belirtilmeli. Sözleşme pul yapıştırılıp tarih atılmalıdır. Hatta eğer imkan varsa, kiracı evi tuttuğu zaman, evin son halinin fotoğrafları çekilmeli ve kira sözleşmesi dosyasına konulmalıdır. Böylelikle kiracı ve ev sahibi arasında çıkacak tatsız bir durumda, ev sahibi tarafından kanıt olarak fotoğraflar ve sözleşme gösterilebilir.
